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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e varanda, 55,8m² construída , Fernando Collor , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e varanda, ideal para famílias pequenas. Com 55,8m² de área construída em terreno de 126,42m², oferece conforto e funcionalidade. A propriedade conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando um ambiente completo para moradia. A localização em Itacanema, imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com serviços essenciais.

Forma de pagamento exclusiva à vista, com recursos próprios. O imóvel está averbado e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite de até 10% do valor de avaliação para despesas condominiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 36.070,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance InicialR$ 57.384,39 (52,18% de desconto)
LocalizaçãoItacanema, imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro-SE, região com potencial de valorização moderada
Tipo e Estado do ImóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 55,8m² em terreno de 126,42m²
Forma de PagamentoExclusivamente à vista, recursos próprios

Minha estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo, que já apresenta um desconto significativo de mais de 50% em relação à avaliação. Considerando que o imóvel está averbado e com matrícula regular, o risco jurídico é baixo.

Após a aquisição, avaliaria a possibilidade de reformas para valorização, especialmente melhorias na área externa e acabamento interno, para aumentar o valor de revenda ou aluguel. A localização em uma área residencial pode atrair famílias pequenas, o que é um ponto positivo para locação.

Além disso, monitoraria o mercado local para identificar oportunidades de venda futura ou até mesmo considerar a revenda em leilões subsequentes caso o imóvel não atinja o valor esperado.

Por fim, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para esses gastos.

  • Aguardar a primeira praça para lance inicial.
  • Planejar reforma para valorização.
  • Estudar mercado local para venda ou aluguel.
  • Considerar custos adicio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 36.070,19. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fernando Collor em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Fernando Collor possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Residencial Valdice Teles. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Valdice Teles em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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