Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55m² construída

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.421,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
QUADRA 272, N. SN LT 08 CS 02 RUA 89, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-272, LUZIANIA - GOIAS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 55,12 m² em um terreno de 180 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia, GO, com fácil acesso e infraestrutura local.

Características importantes:
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Área construída de 55,12 m²
- Terreno amplo de 180 m²
- Varanda/sacada e área de serviço
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS

Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial de valorização na região.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 97.421,62 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 153.486,04 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.913,57 (56.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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