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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 57m² construída , Sao Geraldo , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 57m² em um terreno de 200m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços essenciais.


Oportunidade de compra direta com desconto superior a 50%, facilitando o investimento inicial. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.398,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do bairro São Geraldo em Ceará-Mirim, RN. Com uma avaliação de R$ 83.000,00 e lance mínimo de R$ 41.398,40, o imóvel apresenta um desconto significativo de mais de 50%, o que pode representar uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Considerando a área construída de 57m² e terreno de 200m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva estável. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a compra, e o fato de a Caixa pagar o condomínio até a venda reduz custos iniciais.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto. Caso não haja lances, a segunda praça pode ser uma oportunidade para negociação ainda mais vantajosa.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar o mercado imobiliário local para confirmar a valorização esperada e demanda por casas na região.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para verificar estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
3. Planejamento FinanceiroDefinir orçamento incluindo lance mínimo, custos adicionais e possíveis reformas.
4. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça para tentar arrematar pelo lance mínimo.
5. Pós-ArremataçãoRegularizar documentação e preparar imóvel para locação ou venda futura.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições especiais do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.398,40. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Geraldo em Ceara-mirim/RN. A região de Sao Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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