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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 58,94m² construída , Angelim , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 58,94m² em terreno de 200m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e praticidade. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia.

O imóvel está localizado em Angelim, bairro de ofertas de leilão em Altos/PI, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura local.

Características importantes:

  • Área construída: 58,94m²
  • Terreno: 200m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com possibilidade de valorização futura devido à localização e características do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 114.664,14
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 104.486,60
Economia: R$ 10.177,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação de R$ 82.000,00 e está com lance inicial de R$ 114.664,14 para o primeiro leilão, que ocorrerá em 16/06/2025 às 10:00. O segundo leilão está marcado para 25/06/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 104.486,60, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um lance inicial menor, aumentando as chances de aquisição a um preço mais atrativo.

Considerando que o imóvel é da Caixa Econômica Federal e aceita financiamento pela linha SBPE, há possibilidade de facilitar a compra para compradores finais, o que pode ser interessante para revenda ou locação.

Além disso, o imóvel possui características residenciais básicas, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em terreno de 200m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou investidores que busquem imóveis para locação.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 82.000,00
1º Leilão16/06/2025 - Lance inicial R$ 114.664,14
2º Leilão25/06/2025 - Lance inicial R$ 104.486,60
Área Construída58,94 m²
Terreno200 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento e analisar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que neste caso são informados como zero, mas devem ser confirmados localmente. Acompanhar o edital e as condições de pagamento no site da Caixa é fundamental para evitar surpresas.

Por fim, considerar a localização em ofertas de leilão em Altos/PI e o potencial de valorização da região para planejar a melhor estratégia de venda ou locação após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.664,14 e da 2ª praça é de R$ 104.486,60. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Angelim em Altos/PI. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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