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Casa com 2 quartos em Ceara-Mirim , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em imóveis Caixa em Ceara-mirim oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 58,41m² e terreno de 133,33m². Localizada na Rua Nelson Cavaquinho, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região. A proximidade com áreas de serviço, sala e cozinha bem distribuídas, além de um terraço, a torna uma opção interessante para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.654,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando o valor de avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 38.654,19, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo de 61,35%. A estratégia ideal seria aguardar a primeira praça, onde o lance mínimo é mais atrativo. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel tem bom potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Ceara-mirim para determinar um valor de mercado realista e potencial de lucro.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas e orçar os custos. A descrição menciona "Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço", o que sugere que o imóvel pode precisar de modernização.
  • Estratégia de Compra: Focar na primeira praça para adquirir o imóvel pelo menor valor possível. A modalidade de venda é "Compra Direta", o que pode simplificar o processo.
  • Financiamento e FGTS: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores. Verificar as condições específicas para financiamento, caso seja necessário.
  • Despesas Adicionais: Estar ciente das responsabilidades do comprador com condomínio (até 10% do valor de avaliação) e tributos.
  • Pós-Compra: Após a aquisição, investir em reformas estratégicas para valorizar o imóvel e, em seguida, colocá-lo no mercado para venda ou locação, visando um retorno sobre o investimento.

A localização em Ceara-Mirim, Rio Grande do Norte, com CEP 59570-000, e a matrícula nº 25699 no Ofício 01, são informações cruciais para a diligência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.654,19. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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