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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,33m² construída , Universitário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 59,33m² em terreno de 120m². O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Campo Grande/MS, apresenta potencial para valorização e fácil locação.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Com matrícula registrada e edital disponível, o imóvel está pronto para negociação em leilão, com datas definidas para o 1º e 2º leilão, possibilitando oportunidades de compra abaixo do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 183.280,38
Economia: R$ 6.719,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial em apartamentos leilão em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização e boa liquidez. Com avaliação em R$ 190.000,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o investimento pode ser realizado já na primeira praça do leilão, marcada para 12/05/2025 às 10h00, com possibilidade de redução no segundo leilão em 19/05/2025.

Recomendo acompanhar atentamente as datas do leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o lance mínimo cai para R$ 183.280,38, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Considerando a área construída de 59,33m² e terreno de 120m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação, podendo gerar renda passiva. A localização em bairro residencial de Campo Grande é um ponto positivo para valorização futura.

É importante analisar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 190.000,00 (12/05/2025)
Lance 2ª PraçaR$ 183.280,38 (19/05/2025)
Área Construída59,33 m²
Terreno120,00 m²
Quartos2
Vagas1
PagamentoRecursos próprios e FGTS

Em resumo, o ideal é tentar arrematar o imóvel na primeira praça para garantir o valor de avaliação, mas o segundo leilão também oferece uma boa oportunidade. Após a aquisição, o imóvel pode ser utilizado para moradia ou locação, gerando renda mensal. Avaliar o mercado local e possíveis reformas para valorização também são passos recomendados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 183.280,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitário em Campo Grande/MS. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Três Barras 1. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Três Barras 1 em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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