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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 59,67m² construída, desocupada , Maanaim , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 59,67m² em terreno de 200m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada em bairro Maanaim, em apartamentos leilão em Extremoz, RN, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem necessidade de leilão judicial. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de pagamento para diferentes perfis de compradores.

Características principais:

  • 2 quartos e 1 vaga de garagem
  • Área construída de 59,67m²
  • Terreno de 200m²
  • Localização estratégica em bairro Maanaim
  • Compra direta com condições facilitadas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.283,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição com valor abaixo da avaliação, considerando o desconto de 42,86% no valor mínimo de venda. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 59,67m² em terreno de 200m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial. Recomendo aguardar a compra direta, pois não há leilão judicial, o que reduz riscos legais e burocráticos.

O imóvel está localizado em apartamentos leilão em Extremoz, RN, uma região com potencial de crescimento, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, ampliando o público comprador.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar matrícula, inscrição imobiliária e averbações para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação técnicaInspecionar o imóvel para identificar necessidade de reformas ou melhorias.
3. NegociaçãoAproveitar o desconto significativo para negociar condições de pagamento e possíveis melhorias.
4. Locação ou revendaConsiderar locação para renda passiva ou revenda após valorização do imóvel.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz custos adicionais. O IPTU e condomínio não foram informados, mas devem ser considerados no planejamento financeiro. A compra direta elimina etapas de leilão, acelerando o processo de aquisição.

Conclusão: Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. A estratégia ideal é adquirir na compra direta, realizar melhorias se necessário e buscar renda via locação ou revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.283,20. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maanaim em Extremoz/RN. A região de Maanaim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Maanaim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Maanaim em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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