Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59m² construída
Cid Ind Itapissuma, Itapissuma - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BAIANOPOLIS, N. SN LT 13 QD C PLANO B CS 02, CID IND ITAPISSUMA - CEP: 53700-000, ITAPISSUMA - PERNAMBUCO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 59,09 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em Itapissuma, Pernambuco, apresenta uma área de terreno muito pequena (0,01 m²), indicando que o foco principal é a área construída. A casa conta com área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto básico e funcionalidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com lance mínimo inicial de R$ 123.800,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 165.905,56, com datas previstas para maio de 2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 123.800,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 165.905,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.394,00 (-62.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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