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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 60,7m² construída , Carnalbal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 60,70 m² em terreno de 231 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena. Localizada em Carnalbal, ofertas de leilão em Horizonte - CE, o imóvel possui matrícula 12639 e RGI 2, garantindo regularidade documental.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações ou lazer. A garagem para 1 veículo agrega praticidade.

O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que deve ser verificado antes da compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial em ofertas de leilão em Horizonte/CE, com área construída de 60,7 m² e terreno de 231 m². O lance mínimo atual é de R$ 78.201,87, e o incremento mínimo para lances é de R$ 6.000,00, com o próximo leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00 (3º leilão).

Recomendo acompanhar o leilão até a terceira praça, pois o imóvel ainda não recebeu lances e o valor inicial está atrativo para o padrão local. A ausência de informações sobre ocupação e ano de construção sugere a necessidade de vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída60,7 m²
Área do Terreno231 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 78.201,87
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do Leilão26/06/2025 - 10h00 (3º Leilão)

Estratégia:

  • Aguardar o início do leilão e monitorar os lances para avaliar a concorrência.
  • Considerar ofertar lance próximo ao mínimo para tentar arrematar na primeira praça.
  • Se não houver lances, avaliar o desconto e possibilidade de arremate em praças subsequentes.
  • Verificar documentação e situação do imóvel para evitar surpresas.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e revenda ou locação.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em cidades do interior do Ceará.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnalbal em Horizonte/CE. A região de Carnalbal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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