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Atraente Casa com 2 Quartos, 1 Vaga e 60.70m² Construída , Carnaubal , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

115.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade sólida com sua casa de 2 quartos e 1 vaga, ideal para aluguel ou revenda em uma área residencial. A área construída de 60.70m² oferece conforto, enquanto o terreno de 115.50m² permite expansões futuras. O desconto de 50.81% no lance mínimo torna-o acessível, e a possibilidade de usar FGTS facilita o financiamento pessoal. Considere o baixo custo de manutenção e o potencial de valorização em imóveis Caixa em Horizonte/CE. Invista agora para um retorno rápido!
Não perca essa chance de adquirir um bem com boas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 41.795,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria avaliar o potencial de renda e valorização. Primeiro, eu verificaria o lance mínimo de R$ 56.499,03, que é uma entrada acessível, e aguardaria a primeira praça para monitorar competidores, pois é o momento ideal para ofertas iniciais. Com 2 quartos e 1 vaga, o imóvel se adequa bem para aluguel residencial, possivelmente gerando renda mensal de R$ 1.000,00 a R$ 1.500,00, com base em valores médios da região. Eu calcularia os custos iniciais, como o IPTU e condomínio sob responsabilidade do comprador, estimados em zero aqui, para garantir um ROI positivo.

Para uma estratégia detalhada:

  • Pesquisa de mercado: Analisaria comparáveis em imóveis Caixa em Horizonte/CE para confirmar que o valor de avaliação de R$ 114.866,66 é competitivo.
  • Planejamento financeiro: Usaria o desconto de 50.81% para negociar uma oferta na primeira praça, evitando a segunda ou terceira se possível, para minimizar concorrência.
  • Reformas e valorização: Com 60.70m² construída e 115.50m² de terreno, investiria em pequenas melhorias, como a varanda e área de serviço, para aumentar o apelo no mercado de aluguel.
EtapaAção
1. AnáliseRevisar documentos como a matrícula para garantir clareza legal.
2. OfertaFazer proposta na primeira praça com incremento mínimo estimado.
3. Pós-compraAlugar imediatamente para cobrir custos e planejar venda futura.

Essa abordagem minimiza riscos e maximiza retornos, focando no uso eficiente do espaço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.795,63. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carnaubal em Horizonte/CE. A região de Carnaubal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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