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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 64,26m² , Santa Inês , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 64,26 m² e terreno de 132,50 m², oferece espaço confortável e funcional. A presença de varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa o conjunto, tornando-o atrativo para diversos perfis de moradores.


Localizado em Santa Ines, bairro tranquilo de imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro-SE, o imóvel possui matrícula registrada e está averbado, garantindo segurança jurídica. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento amplia as opções para aquisição.


Investidores podem considerar a casa para aluguel residencial, dada a configuração e localização. A área do terreno permite ainda pequenas ampliações ou melhorias que valorizem o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 16.566,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com lance mínimo de R$ 48.317,74 frente a avaliação de R$ 100.000,00, representando um desconto significativo de 51,68%. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar ofertar no primeiro leilão para garantir o menor preço possível, pois o lance inicial já é bastante atrativo.
Investimento InicialValor mínimo de R$ 48.317,74, com possibilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS, facilitando a aquisição.
Potencial de ValorizaçãoCom avaliação em R$ 100.000,00, há margem para valorização após eventuais reformas ou melhorias.
Uso do ImóvelIdeal para locação residencial, especialmente para famílias pequenas, devido aos 2 quartos e 1 vaga de garagem.
Custos AdicionaisConsiderar despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme regras da Caixa.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado atual do imóvel e possíveis necessidades de reforma. A área do terreno de 132,50 m² permite melhorias que podem aumentar o valor de mercado e atratividade para locatários.

Além disso, acompanhar o andamento do leilão e preparar a documentação para uma proposta rápida pode ser decisivo para garantir a compra. Avaliar também o potencial de revenda após valorização, considerando o mercado local em imóveis Caixa em Nossa Senhora Do Socorro-SE.

Em resumo, este imóvel oferece uma boa relação custo-benefício para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.566,08. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Inês em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Santa Inês possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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