Casa aconchegante 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 64m² , Parque Santo Antonio , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 42,86% sobre o valor de avaliação de R$ 107.000,00, com lance mínimo de R$ 61.142,59. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:

1. Análise do imóvel e localização: O imóvel está situado em Santo Antonio do Descoberto, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair famílias e locatários de perfil estável. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características valorizadas no mercado local.

2. Estratégia de lance: Considerando o lance mínimo, aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado é recomendável. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer um desconto ainda maior, aumentando a margem de lucro.

3. Potencial de valorização e uso: Após aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado e atrair locatários ou compradores. Alternativamente, pode ser utilizado para aluguel residencial, gerando renda passiva.

4. Custos e despesas: É importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado. Planejar o orçamento para essas despesas evitará surpresas financeiras.

5. Financiamento e pagamento: O imóvel permite o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. Avaliar a possibilidade de financiamento pode ampliar as opções de pagamento.

Aspecto	Detalhes
Valor de Avaliação	R$ 107.000,00
Lance Mínimo	R$ 61.142,59
Área Construída	64 m²
Terreno	180 m²
Quartos	2
Vagas	1
Localização	Parque Santo Anton... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO IPL 6.7 Extrajudicial Arg Leilões Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 61.87m², desocupada 1ª Praça: R$ 71.654 Leilão: 13/03/2026 Casa com 2 quartos e 1 banheiro, área co... IPL 9.4 Extrajudicial PW Leilões Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos 1ª Praça: R$ 104.889 2ª Praça: R$ 155.635 3ª Praça: R$ 17.700 Leilão: 26/11/2025 Casa em Santo Antônio do Descoberto com... IPL 2.8 Extrajudicial SuperBID Casa 61,90m² em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 151.437 2ª Praça: R$ 116.000 Leilão: 15/12/2025 Casa 61,90m² em Santo Antônio do Descobe... IPL 3.6 Extrajudicial Machado Leilões Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do Descoberto/GO 1ª Praça: R$ 171.000 2ª Praça: R$ 160.730 Leilão: 20/10/2025 Casa com 2 Quartos em Santo Antônio do D... IPL 7.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 59,52m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 63.440 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 59,52m²... IPL -0.8 Extrajudicial Lances e Leilões Casa com 2 quartos e 58,44 m² de área construída 1ª Praça: R$ 229.380 2ª Praça: R$ 248.053 Leilão: 08/09/2026 Casa com 2 quartos e 58,44 m² de área co... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto? O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.826,98. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Santo Antonio em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto? Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto. Este imóvel fica em condomínio? Qual o valor do condomínio? Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Parque Estrela Dalva XI A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Estrela Dalva XI A em Santo Antônio Do Descoberto. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Santo Antônio Do Descoberto? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? Ver página completa com todos os detalhes Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas? Crie sua conta gratuita e acesse analises completas Criar Conta Gratuita