Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Macaíba/RN Ver leilões no bairro Zona De Expansão Urbana Sul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 vaga e 65m² construída, desocupada , Zona De Expansão Urbana Sul , Macaíba - RN

Ver mais imóveis de leilão em Macaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 65 m² em um terreno de 200,73 m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, banheiro e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em zona de expansão urbana sugere potencial valorização futura, especialmente para quem deseja investir em regiões em desenvolvimento. O imóvel está disponível para compra direta, facilitando a negociação e possibilitando o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.229,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar o potencial de valorização da região de imóveis Caixa em Macaíba, RN, especialmente por se tratar de uma zona de expansão urbana. A casa possui características básicas, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias pequenas ou para locação residencial. O valor mínimo de venda está com um desconto significativo de 46,45% sobre a avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade de compra.

Considerando o valor de avaliação de R$ 95.000,00 e o lance mínimo de R$ 50.872,40, sugiro aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. A compra direta facilita o processo, e a possibilidade de usar FGTS amplia o público comprador.

Plano de ação:

  • 1. Análise da documentação: Verificar a matrícula e certidões para garantir a regularidade do imóvel.
  • 2. Visita técnica: Avaliar o estado físico da casa para possíveis reformas ou melhorias.
  • 3. Estudo de mercado: Pesquisar imóveis similares na região para estimar o potencial de aluguel ou revenda.
  • 4. Planejamento financeiro: Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para o pagamento, conforme permitido.
  • 5. Acompanhamento do leilão: Monitorar as datas e lances para definir o melhor momento de oferta.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores iniciantes ou para quem busca moradia com custo reduzido, desde que a documentação esteja em ordem e o imóvel esteja em condições habitáveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Macaíba/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Macaíba/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Macaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Macaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Macaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.229,63. Para arrematar imóveis em leilão em Macaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Macaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Macaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona De Expansão Urbana Sul em Macaíba/RN. A região de Zona De Expansão Urbana Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Macaíba. Confira outros imóveis em leilão em Macaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Macaíba/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Macaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Macaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Macaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Macaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Macaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Macaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Macaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Macaíba/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Macaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Macaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Macaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Macaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita