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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 66,5m² construída , Angelim , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 66,5 m² e terreno de 265,93 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, além de sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está localizado em um bairro residencial de imóveis Caixa em Altos, PI, com endereço completo e matrícula registrada, o que garante segurança jurídica para o comprador. O IPTU está identificado, e o imóvel é depositado pelo ex-mutário, o que indica que está disponível para arrematação.

O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo para pagamento da parte à vista até 2 dias após homologação.

O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na disputa. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma residência para reforma e revenda, ou para moradia própria em região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 13:00
Valor: R$ 125.838,47
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 13:00
Valor: R$ 113.490,60
Economia: R$ 12.347,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma casa residencial com bom espaço de terreno e área construída razoável em imóveis Caixa em Altos, PI. Com avaliação oficial de R$ 110.000,00 e lance inicial de R$ 125.838,47, o imóvel está sendo ofertado próximo ao valor de avaliação, o que indica um potencial de valorização após eventuais melhorias.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAltos, PI, bairro Angelim, endereço completo com matrícula registrada
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída de 66,5 m² e terreno de 265,93 m²
Valor de avaliaçãoR$ 110.000,00
Lance inicialR$ 125.838,47 (1º leilão)
Prazo de pagamentoAté 2 dias após homologação (a partir de 30/06/2025)
Forma de pagamentoÀ vista ou financiamento via SBPE (análise prévia necessária)
LeilãoOnline, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos

Estratégia:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, considerar participar do segundo leilão em 25/06/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 113.490,60, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Realizar uma vistoria detalhada para estimar custos de reforma e melhorias, visando valorização para revenda ou aluguel.
  • Considerar o financiamento via SBPE para facilitar o pagamento, caso o fluxo de caixa permita.
  • Monitorar os débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante, para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e condições flexíveis de pagamento, especialmente em leilão online que permite maior transparência e competitividade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.838,47 e da 2ª praça é de R$ 113.490,60. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Angelim em Altos/PI. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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