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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 66m² construída , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com uma área construída de 66,43 m² e terreno de 175,31 m², oferece espaço confortável e funcional. A presença de 2 cozinhas e um terraço amplia as possibilidades de uso e valorização do imóvel. Localizado no Centro de apartamentos leilão em Extremoz, RN, o imóvel possui fácil acesso a serviços e comércio local, o que é um diferencial para potenciais moradores ou locatários.

Além disso, o imóvel está disponível para compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que traz transparência para o investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.856,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 103.000,00 e o lance mínimo de R$ 58.856,89, que representa um desconto significativo de 42,86%. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, maximizando o retorno do investimento.

Este imóvel, por ser uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, é atrativo para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais. A localização no Centro de apartamentos leilão em Extremoz facilita a locação devido à proximidade de serviços essenciais.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoPesquisar valores de aluguel e venda na região para confirmar a atratividade do imóvel.
2. Participação no LeilãoAguardar o encerramento da primeira praça para ofertar um lance próximo ao valor mínimo, aproveitando o desconto.
3. Avaliação Pós-AquisiçãoVerificar necessidade de reformas para valorização e melhor adequação ao perfil do público-alvo.
4. LocaçãoColocar o imóvel para locação visando retorno mensal estável e seguro.

Considerações finais: O imóvel não apresenta dívidas explícitas, o que reduz riscos. A possibilidade de uso do FGTS facilita a compra para investidores que desejam financiar parte do valor. Recomendo atenção às condições do imóvel no momento da vistoria para evitar custos inesperados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.856,89. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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