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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 68.89m² construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 68,89 m² em um terreno de 200 m². Localizado no bairro Centro, em apartamentos leilão em Altos, Piauí, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões urbanas. A casa possui sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável para moradia.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio, limitadas a 10% do valor de avaliação.

Com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo de R$ 79.915,69, o imóvel apresenta um desconto significativo de 42,92%, tornando-se uma oportunidade atrativa para quem busca adquirir imóvel abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.579,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu consideraria este imóvel para aquisição visando a valorização e possível revenda ou locação. A casa, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui uma área construída de 68,89 m² em um terreno de 200 m², o que é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial.

O valor mínimo de venda está bastante abaixo da avaliação, com um desconto de quase 43%, o que indica uma boa margem para investimento. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 79.915,69, que é um valor competitivo.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise LegalVerificar documentação e matrícula (número 19469) para garantir ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação FísicaVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
3. Estratégia de LanceParticipar da primeira praça do leilão com lance próximo ao mínimo para garantir aquisição.
4. Planejamento FinanceiroUtilizar recursos próprios ou FGTS conforme permitido, considerando as despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
5. Pós-AquisiçãoRealizar eventuais melhorias para valorização e definir se o imóvel será para revenda ou locação.

Este imóvel apresenta um bom potencial de retorno, especialmente considerando o desconto no lance mínimo e a localização em apartamentos leilão em Altos, PI. A área do terreno permite futuras ampliações ou melhorias, aumentando o valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.579,77. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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