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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 68m², desocupada , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 68 metros quadrados, situada em um terreno de 324 metros quadrados. Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma estrutura funcional para uma família pequena ou casal. A localização no Jardim Ana Beatriz I, em Santo Antonio do Descoberto, GO, é uma região residencial que pode proporcionar tranquilidade e segurança.

O imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente considerando o desconto de quase 60% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de investimento interessante. A área do terreno é ampla, permitindo possíveis ampliações ou melhorias futuras.

Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para o comprador. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.517,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor mínimo de venda bastante atrativo, com desconto de 59,01% sobre a avaliação de R$ 119.000,00, resultando em um lance inicial de R$ 48.776,73. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Aguardar a primeira praça do leilão: O lance inicial é baixo, o que pode atrair concorrentes. É prudente monitorar o andamento do leilão para avaliar a competitividade e possíveis lances subsequentes.
  • Analisar o potencial de valorização: A casa possui 68 m² de área construída em um terreno de 324 m², o que permite futuras ampliações ou reformas para agregar valor ao imóvel.
  • Considerar o uso do FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS pode facilitar a aquisição, ampliando o público comprador e a liquidez do imóvel.
  • Planejar custos adicionais: O comprador será responsável pelo condomínio (limitado a 10% do valor de avaliação) e tributos, portanto, esses custos devem ser incorporados ao orçamento.
  • Potencial para revenda ou moradia: O imóvel pode ser destinado tanto para moradia quanto para revenda após melhorias, aproveitando o desconto significativo e a localização residencial.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 119.000,00
Lance InicialR$ 48.776,73
Área Construída68 m²
Área do Terreno324 m²
Quartos2
Vagas1
Desconto59,01%
Custos ExtrasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Em resumo, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado, com potencial para valorização e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.517,82. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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