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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 70,5m² construída , Santa Agueda , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 70,5 m² em um terreno de 200 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui suíte nem varanda. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 24930, garantindo a regularidade documental.

Localizado em um loteamento denominado Diamante, no bairro Santa Agueda, na cidade de casas de leilão em Ceara-mirim, RN, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas.

O imóvel está disponível para leilão online, com início em 16/06/2025 às 10h, e aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia. O pagamento deve ser efetuado até 2 dias após homologação, prevista para 30/06/2025.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 66.000,00
Economia: R$ 44.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 110.000,00
1º Leilão16/06/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 110.000,00
2º Leilão25/06/2025 às 10:00 - Lance mínimo R$ 66.000,00
Localizaçãocasas de leilão em Ceara-mirim, RN - Bairro Santa Agueda
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70,5 m² construída em terreno de 200 m²

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar o interesse e a concorrência.
  • Considerar ofertar lance no 1º leilão próximo ao valor de avaliação para garantir a aquisição.
  • Se não for arrematado no 1º leilão, avaliar a possibilidade de arrematar no 2º leilão com desconto significativo (mínimo R$ 66.000,00), o que pode aumentar a margem de lucro.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o capital disponível para melhorias.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar necessidades de reparos ou melhorias que valorizem o imóvel.
  • Considerar a revenda para famílias ou locação, aproveitando a boa área construída e o terreno amplo para agregar valor.
  • Planejar melhorias na área externa ou ampliação para aumentar o valor de mercado.

Este imóvel, por ser da Caixa Econômica Federal e com documentação regular, oferece segurança jurídica e facilidade de financiamento, tornando-o uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 66.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Agueda em Ceara-mirim/RN. A região de Santa Agueda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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