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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 70m² construída , Centro , Paripiranga - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 70m² em terreno de 126m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada no centro de imóveis Caixa em Paripiranga, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A casa aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades de aquisição.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 70m²
  • Terreno de 126m²
  • Localização central em Paripiranga

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 38.037,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o comportamento dos lances, considerando o valor mínimo de venda de R$ 63.170,28, que representa um desconto significativo de 45,54% sobre a avaliação de R$ 116.000,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 116.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 63.170,28 (45,54% de desconto)
Área Construída70 m²
Terreno126 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão atentamente para identificar se surgem ofertas próximas ao valor mínimo, visando garantir uma compra vantajosa.
  • Considerar a possibilidade de utilizar recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição, conforme permitido.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorização e possível locação, dada a boa localização central.
  • Monitorar custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Evitar a compra em praças posteriores, pois o valor mínimo já oferece um desconto atrativo.

Este imóvel apresenta potencial para investidores que buscam imóveis residenciais com boa relação custo-benefício e possibilidade de valorização no mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paripiranga/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paripiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paripiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paripiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.037,66. Para arrematar imóveis em leilão em Paripiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paripiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paripiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paripiranga/BA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paripiranga. Confira outros imóveis em leilão em Paripiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Paripiranga/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paripiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paripiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paripiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paripiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paripiranga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paripiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paripiranga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paripiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paripiranga/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paripiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paripiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paripiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paripiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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