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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço , Buritizinho , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída e privativa de 52,21 m² e terreno de 220,81 m². Localizado em bairro Buritizinho, casas de leilão em Altos, PI, apresenta características ideais para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área de terreno para possíveis ampliações ou reformas. A casa possui garagem para 1 veículo e está situada em uma rua projetada, o que pode indicar um bairro em desenvolvimento.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.681,58
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 93.899,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria este imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 146.630,42, que é superior à avaliação, indicando que o imóvel pode ter potencial de valorização ou que o mercado local está aquecido. A área do terreno de 220,81 m² é um diferencial importante, permitindo futuras ampliações ou construções adicionais, o que pode aumentar o valor do imóvel.

Minha estratégia seria aguardar o 2º leilão, marcado para 22/09/2025, onde o lance mínimo cai para R$ 93.899,11, um valor mais atrativo para aquisição. Isso pode proporcionar uma compra abaixo do valor de mercado, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Além disso, considerando que o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, há flexibilidade no financiamento, o que pode facilitar a negociação com potenciais compradores ou locatários.

Recomendo realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado da construção e possíveis necessidades de reforma, especialmente considerando a área construída de 52,21 m². A localização em casas de leilão em Altos, PI, deve ser analisada quanto à infraestrutura e potencial de valorização da região.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída52,21 m²
Área do Terreno220,81 m²
Quartos2
Garagem1 vaga
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance 1º LeilãoR$ 146.630,42
Lance 2º LeilãoR$ 93.899,11

Em resumo, a melhor oportunidade de compra está no 2º leilão, onde o preço é mais competitivo. A compra pode ser destinada para moradia própria ou investimento para aluguel, considerando a boa área do terreno e a possibilidade de melhorias no imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.681,58 e da 2ª praça é de R$ 93.899,11. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buritizinho em Altos/PI. A região de Buritizinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio Residencial buritizinho. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial buritizinho em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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