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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 102 m² construída, desocupada , Pajuçara , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 102 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em um conjunto residencial no bairro Alem Potengi, ofertas de leilão em Natal/RN, oferece uma boa oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.


Características principais:

  • Área construída de 102 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Imóvel desocupado (não informado, mas presumido para venda)

O imóvel está vinculado a um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar a aquisição com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela linha habitacional SBPE.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 100.017,35
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.575,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor inicial do lance de R$100.017,35 e a avaliação oficial de R$99.000,00, indicando que o lance inicial está alinhado com o valor de mercado estimado. O leilão possui duas praças, com a segunda praça iniciando em 11/08/2025 com lance inicial de R$115.575,35, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado na primeira praça, caso haja pouca concorrência.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a documentação e estado físico do imóvel para confirmar a viabilidade do investimento.
2. Participação no leilãoFocar na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial de R$100.017,35, que está abaixo do valor de mercado estimado.
3. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento pela linha habitacional SBPE da Caixa, facilitando o pagamento e aumentando o potencial de retorno.
4. Pós-aquisiçãoRealizar eventuais reformas para valorização e posterior venda ou locação, visando retorno financeiro.

É importante monitorar o andamento do leilão e avaliar a concorrência para ajustar os lances conforme necessário. A ausência de dívidas explícitas e a possibilidade de financiamento tornam este imóvel uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.017,35 e da 2ª praça é de R$ 115.575,35. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pajuçara em Natal/RN. A região de Pajuçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Florais do Brasil. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Florais do Brasil em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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