Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 105m² construída, desocupada
Vista Alegre, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.282,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITAPIRA, N. 660 LT 17 QD 83, GUAXINDIBA - CEP: 24723-020, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
105m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 105 m² em um terreno de 675 m². Localizada em Guaxindiba, São Gonçalo, RJ, apresenta uma boa área privativa para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir um imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e uso de FGTS.
O imóvel possui:
- Área construída de 105 m²
- Terreno amplo de 675 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização em bairro residencial
Ideal para quem busca uma residência com espaço e potencial para personalização, além de estar em uma região com infraestrutura urbana consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 189.282,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.110,94 (45.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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