Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 121.6m² construída, desocupada

Centro, Governador Archer - MA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 39.250,45

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DEPUTADO MANOEL GOMES, N. 288, CENTRO - CEP: 65770-000, GOVERNADOR ARCHER - MARANHAO

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 121,60 m² em um terreno de 277,40 m². Localizada no centro de Governador Archer, Maranhão, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões centrais. A casa está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e recursos próprios para pagamento, o que facilita a aquisição. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, o que é importante para segurança jurídica. A área construída é confortável para o padrão local, e o terreno oferece espaço para eventuais ampliações ou melhorias. A localização central facilita o acesso a serviços e comércio, valorizando o imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 39.250,45 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 40.646,99 (103.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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3 quarto(s) 1 banheiro(s)
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