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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 140m² construída , Liberdade , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída e terreno de 140m². Localizado no bairro Liberdade em imóveis Caixa em Salvador, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço confortável para família pequena ou casal. A propriedade está em área urbana consolidada, facilitando acesso a serviços e comércio local.

Características importantes:
• Área privativa e terreno de 140m²
• 2 quartos e 1 banheiro
• Localização em bairro tradicional de Salvador
• Permite uso de FGTS para compra

Ideal para quem deseja morar ou investir em imóvel residencial com potencial de valorização e facilidade de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.759,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em imóveis Caixa em Salvador, bairro Liberdade. Com avaliação em R$ 140.487,92 e lance inicial de R$ 85.764,05 (desconto de quase 39%), o imóvel apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. Plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Liberdade, Salvador-BA, área urbana consolidada
Valor AvaliaçãoR$ 140.487,92
Lance InicialR$ 85.764,05
Área Construída e Terreno140 m²
Quartos2
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos

1. Aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
2. Verificar condições de financiamento3. Analisar despesas adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
4. Considerar reforma ou melhorias para valorização futura, dado o tamanho e configuração do imóvel.
5. Monitorar o andamento do leilão para ajustar estratégias de lance e evitar perder a oportunidade.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado e que tenham interesse em imóvel residencial com potencial de valorização em Salvador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.759,55. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade em Salvador/BA. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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