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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 cozinhas, terraço e 1 vaga , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 2 cozinhas, terraço e 1 vaga de garagem. Área construída e privativa de 61,59 m² em terreno de 150 m². Localizada em bairro residencial com potencial para moradia ou investimento.

Características importantes:
- Área total e privativa igual, indicando imóvel térreo.
- Presença de área de serviço e terraço, ampliando funcionalidade.
- 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas.

Potencial para valorização: imóvel em leilão da Caixa Econômica Federal, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, ideal para investidores que buscam oportunidades em imóveis residenciais com boa estrutura e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 121.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 97.446,57
Economia: R$ 23.753,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com boa área construída e terreno em imóveis Caixa em Planaltina/GO. Considerando o lance inicial de R$ 121.200,00 no primeiro leilão e o segundo lance reduzido para R$ 97.446,57, o investidor pode planejar aguardar o segundo leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor mais atrativo.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área Construída61,59 m²
Área do Terreno150 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance InicialR$ 121.200,00
Segundo LanceR$ 97.446,57
Incremento MínimoR$ 2.000,00

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão atentamente, especialmente o encerramento, para aproveitar possíveis prorrogações de lance.
  • Considerar a possibilidade de arrematar no segundo leilão para obter desconto significativo.
  • Verificar condições de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa, facilitando a aquisição.
  • Após arremate, avaliar a necessidade de reformas para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Setor Aeroporto (Mutirao) em Planaltina/GO.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização, com segurança de compra via leilão da Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.200,00 e da 2ª praça é de R$ 97.446,57. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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