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Casa em Planaltina/GO com 2 quartos e 54,26m² de área privativa , Setor Aeroporto (mutirão) , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

140.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 54,26 m² e área total de 140,4 m². Localizada em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca um lar ou um investimento.
A proximidade com o Setor Aeroporto e a infraestrutura do Condomínio Residencial Santorini agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 127.245,96
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 116.671,05
Economia: R$ 10.574,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilão de imóveis em Planaltina/GO - Lote 85

Este imóvel, com área privativa de 54,26 m² e área total de 140,4 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 120.000,00.

ItemDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Área Privativa54,26 m²
Área Total140,4 m²
Área do Terreno140,4 m²
AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance Mínimo (Atual)R$ 127.245,96
IncrementoR$ 2.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: O leilão está aberto para lances, com um lance mínimo atual de R$ 127.245,96. É crucial monitorar o histórico de lances. Se o valor atual estiver abaixo da avaliação e houver pouca movimentação, pode ser uma boa entrada. Caso contrário, pode ser prudente aguardar uma possível segunda praça, se disponível, para tentar um valor mais vantajoso, embora o lance mínimo para a segunda data (27/02/2026) seja de R$ 116.671,05, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação.
  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de fazer qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, especificamente no Setor Aeroporto (mutirão) e arredores. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e área semelhante ajudará a determinar um teto de investimento realista.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (IPTU), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O IPTU mencionado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.245,96 e da 2ª praça é de R$ 116.671,05. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto (mutirão) em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto (mutirão) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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