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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas e 62m² construída , Angelim , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 62 m² e terreno de 250 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, sala e cozinha. Localizada em um bairro residencial de casas de leilão em Altos, PI, oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e fácil liquidez. A casa está vinculada a um leilão online da Caixa Econômica Federal, o que pode proporcionar preços abaixo do mercado.


O imóvel aceita financiamento pela linha de crédito SBPE, mediante análise prévia, o que amplia o público comprador. O pagamento pode ser à vista ou parcelado, com prazo de até 2 dias após homologação para quitação da parte à vista. O interessado deve estar atento ao pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.


O leilão ocorre em plataforma online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e dinâmica na negociação. A avaliação do imóvel é de R$ 127.000,00, com lance inicial igual a este valor, e o segundo leilão previsto para 25/06/2025 com lance mínimo reduzido.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 95.440,30
Economia: R$ 31.559,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente por ser ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que traz maior segurança jurídica e possibilidade de financiamento. A avaliação oficial é de R$ 127.000,00, e o lance inicial está alinhado a este valor, o que indica que o preço base é justo para o padrão do imóvel.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, que tem início em 16/06/2025 às 10:00 e encerramento previsto para o mesmo dia, com possibilidade de prorrogação em caso de disputa. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão ocorrerá em 25/06/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 95.440,30, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

EtapaDescriçãoData/Valor
1. Análise PréviaVerificar documentação, condições do imóvel e possibilidade de financiamento via SBPE.Antes de 16/06/2025
2. Participação no LeilãoRegistrar-se e ofertar lances no pregão online, iniciando com lance base de R$ 127.000,00.16/06/2025
3. AcompanhamentoMonitorar possíveis disputas e prorrogações do leilão para ajustar lances.Durante o pregão
4. Segunda PraçaSe não arrematado, participar do segundo leilão com lance mínimo de R$ 95.440,30.25/06/2025
5. PagamentoEfetuar pagamento da parte à vista em até 2 dias após homologação.Até 2 dias após homologação

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e condições facilitadas de pagamento. A possibilidade de financiamento e o formato do leilão online tornam o processo acessível e transparente. Recomendo também avaliar o potencial de valorização do bairro Angelim em casas de leilão em Altos, PI, para planejar uma possível revenda ou locação futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.000,00 e da 2ª praça é de R$ 95.440,30. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Angelim em Altos/PI. A região de Angelim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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