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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 2 varandas e 58,94m² construída , Centro , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 2 varandas/sacadas, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou casal. A área construída é de 58,94m², situada em um terreno de 227,50m², proporcionando espaço externo para jardim ou ampliação futura. Localizada no bairro Centro, em leilão em Altos, Piauí, a propriedade está em uma região central, facilitando o acesso a serviços e comércio local.

O imóvel possui uma sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço interno. A presença de varandas amplia a área de convivência e permite boa ventilação e iluminação natural. A casa aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.

Este imóvel é indicado para quem busca uma residência funcional em uma cidade do interior, com potencial para valorização e melhorias. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.137,18
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 108.752,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A expectativa é aguardar o 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base, aproveitando a possibilidade de negociação no 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 108.752,35, o que representa uma oportunidade de desconto.

O imóvel possui características interessantes para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais, devido aos 2 quartos e área construída adequada. A localização no Centro de leilão em Altos-PI é um ponto positivo para atrair inquilinos, pois facilita o acesso a serviços essenciais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 115.000,00
Lance InicialR$ 115.000,00
2º LeilãoR$ 108.752,35 (possível desconto)
Área Construída58,94 m²
Terreno227,50 m²
Quartos2
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o 2º leilão oferece uma oportunidade de compra com desconto. Após aquisição, pode-se investir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador, para calcular a rentabilidade do investimento. A possibilidade de financiamento facilita a aquisição, reduzindo o desembolso inicial.

Em resumo, este imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial em uma cidade do interior, com possibilidade de compra abaixo do valor de avaliação e condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.137,18 e da 2ª praça é de R$ 108.752,35. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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