Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 36m² construída, ocupada
Faz. Boa Hora, São Gonçalo Dos Campos - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Conjunto F- Conj. Habitacional Parque Viver, S/N, Faz. Boa Hora, São Gonçalo Dos Campos - BA, CEP: 44330990
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Imóvel residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores iniciantes. Com área construída de 36 m² em terreno de 109 m², oferece espaço para ampliação ou melhorias. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e esforços para desocupação, conforme edital. IPTU quitado até o leilão, sem condomínio mensal, reduzindo custos fixos.
Localizado em São Gonçalo Dos Campos, BA, o imóvel tem potencial para valorização futura, especialmente para quem busca imóvel para reforma ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 132.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.160,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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