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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42,74m² construída, desocupada , Residencial Portal Do Sul , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos com boa área construída de 42,74m² em terreno de 200,03m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade e conforto. A localização em Aurora I, bairro residencial de leilões em Bady Bassitt, SP, agrega valor pela tranquilidade e infraestrutura local. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição.

O imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que podem valorizar ainda mais o bem, como modernização da cozinha e ampliação da área de serviço. A área do terreno permite a construção de áreas externas ou ampliação da casa, o que pode ser explorado para aumentar o valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 89.985,66
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 115.965,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 153.700,00 e o lance mínimo para o 1º leilão igual a este valor, o investidor deve planejar a participação ativa no 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base. Caso não seja possível, o 2º leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 115.965,29, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Recomendo analisar detalhadamente a documentação disponibilizada, especialmente a matrícula e o edital, para garantir a segurança jurídica da aquisição. A casa possui 2 quartos e área construída de 42,74m², ideal para locação residencial ou para revenda após pequenas reformas.

Segue uma tabela com pontos importantes para avaliação:

AspectoDetalhes
Área construída42,74 m²
Área do terreno200,03 m²
Quartos2
Valor avaliaçãoR$ 153.700,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 153.700,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 115.965,29

Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição para compradores que não dispõem do valor total à vista. É importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para investidores que buscam imóveis residenciais compactos em regiões com boa infraestrutura. A estratégia ideal é tentar adquirir no 1º leilão pelo valor base, mas o 2º leilão oferece uma oportunidade de compra com desconto relevante. Após aquisição, pequenas reformas podem aumentar o valor de mercado e facilitar a locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.985,66 e da 2ª praça é de R$ 115.965,29. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Portal Do Sul em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Portal Do Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
Sim, este imóvel em leilão em Bady Bassitt fica no condomínio Portal do Sul Bady Bassitt. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bady Bassitt, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal do Sul Bady Bassitt em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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