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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 42m² construída, desocupada , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de aproximadamente 42 metros quadrados em um terreno de 79 metros quadrados. Localizado em Uvaranas, imóveis de leilão em Ponta Grossa, Paraná, oferece uma oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. O imóvel está situado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 77509 na comarca de Ponta Grossa, PR, e está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 175.000,00 e lance mínimo inicial igual ao valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 143.319,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação e os lances mínimos das praças do leilão. O imóvel está com lance inicial de R$ 175.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 143.319,63, o que indica uma possibilidade de aquisição abaixo do valor de avaliação na segunda praça.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse, mas estar preparado para ofertar na segunda praça, onde o valor mínimo é reduzido em aproximadamente 18%. A casa possui 2 quartos e área construída de 42 m², ideal para famílias pequenas ou para locação residencial, especialmente em condomínio, o que pode agregar valor e segurança para futuros locatários.

Considerar os seguintes pontos para análise e ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoUvaranas, imóveis de leilão em Ponta Grossa, PR - bairro residencial com potencial de valorização
Condição do imóvelCasa compacta, funcional, sem menção de ocupação, o que facilita a posse
Valor de avaliaçãoR$ 175.000,00
Lances mínimos1ª praça: R$ 175.000,00; 2ª praça: R$ 143.319,63
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até a primeira praça para avaliar o interesse e possíveis lances.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar lance para a segunda praça, aproveitando o desconto.
  • Verificar condições para financiamento ou uso de FGTS, conforme permitido.
  • Após aquisição, considerar reforma leve para valorização e locação rápida.
  • Estimar retorno de aluguel e avaliar valorização do bairro para possível venda futura.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06 e da 2ª praça é de R$ 143.319,63. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Royal Palace. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Royal Palace em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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