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Casa com 2 Quartos, 1 Banheiro, 44m² e 1 Vaga , Jardim Dos Ipes , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA AUGUSTO PEREIRA MACHADO, N. 285 QD S LT 10, JARDIM DOS IPES - CEP: 17219-017, JAU - SAO PAULO
Jaú SP

Área

44.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento!
Casa com 44,08 m² de área privativa em terreno de 180 m². Avaliação de R$ 197.000,00 com lance inicial de R$ 211.456,42 (1º leilão) e R$ 133.079,07 (2º leilão). Imóvel em bairro JARDIM DOS IPES, leilao com descontos em Jaú/SP. Permite uso de FGTS. Ideal para moradia ou investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Número do item: 487. Imóvel em Leilão SFI pela Caixa. Formas de pagamento: Recursos próprios ou FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 24/07/2026. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 211.456,42
2ª Praça -37%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 133.079,07
Economia: R$ 78.377,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.456,42 e da 2ª praça é de R$ 133.079,07. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipes em Jaú/SP. A região de Jardim Dos Ipes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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