Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45,47m² construída, 2 vagas

Vida Nova Tatuí, Tatuí - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 2 vagas 45.47m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 170.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VEREADOR ROQUE MOTTA N. 87,87 QD C LT 28, AGUA BRANCA, VIDA NOVA TATUÍ, TATUÍ, SP, CEP: 18274874

Área:
45.47m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
2

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 45,47 m² e terreno de 176 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Localizada em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa demanda para locação. O IPTU está registrado e o imóvel possui matrícula no cartório local, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento específicas da Caixa Econômica Federal. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.

Este imóvel oferece potencial para valorização e geração de renda, especialmente para investidores que buscam imóveis com boa localização e estrutura básica pronta para moradia ou aluguel.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 10:00
 R$ 170.000,00 -
2ª Praça
15/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.500,00 (-12.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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