Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 45,47m² construída, desocupada
Residencial Professor Luiz Rossi, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.781,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA JOSE RASPANTE, N. 150 LT 07 QD J, RESIDENCIAL PROFESSOR LUIZ ROSSI, MARILIA - SAO PAULO, CEP: 17533-538
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 45,47m² em um terreno de 166m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área privativa é igual à área construída, indicando que toda a área do imóvel é útil para moradia. O imóvel está situado em Marília, SP, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro adequados para conforto familiar.
- Área de serviço que facilita a organização doméstica.
- Terreno com espaço para eventuais ampliações ou lazer.
- Localização em bairro residencial com potencial valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.781,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 106.668,60 |
-40%
Economia de
R$ 71.112,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.892,53 (-20.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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