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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46,3m² área privativa, 1 vaga , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 46,3 m², construída em terreno de 148 m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena. Localizada em bairro residencial de imóveis de leilão em Belo Jardim, Pernambuco, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento para aluguel.

O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório local, garantindo segurança jurídica. A ausência de informações sobre ocupação e ano de construção sugere necessidade de vistoria para avaliação do estado atual.

Ideal para investidores que buscam imóveis com boa localização e preço inicial acessível em leilão, com possibilidade de valorização após reformas e melhorias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 53.731,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro em imóveis de leilão em Belo Jardim, PE, por um valor inicial de lance acessível (R$ 53.731,76). A área construída de 46,3 m² em terreno de 148 m² oferece espaço suficiente para uma família pequena ou para locação.

Recomendo aguardar o início do 3º leilão em 01/07/2025, pois o lance mínimo está definido e o incremento mínimo é de R$ 6.000,00, o que permite planejar lances estratégicos para não ultrapassar o orçamento.

Após arrematação, sugiro realizar uma vistoria detalhada para avaliar a necessidade de reformas, especialmente considerando que o ano de construção e situação de ocupação não foram informados. Investimentos em melhorias podem aumentar significativamente o valor de mercado e a atratividade para locatários.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída46,3 m²
Área do Terreno148 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 53.731,76
Incremento MínimoR$ 6.000,00

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, conforme informado. Planeje o orçamento para esses custos recorrentes.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, com lance inicial acessível e possibilidade de melhorias para aumentar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.731,76. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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