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Casa com 2 quartos em Belo Jardim/PE , Morada Nobre , Belo Jardim - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE!
Esta casa oferece 70m² de área construída em um terreno de 128m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no loteamento Vila da Serra, em uma área promissora da cidade. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Morada Nobre tornam esta propriedade uma excelente escolha para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 10:30
Valor: R$ 54.997,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor - Lote 164

Este imóvel, classificado como 'Casa' em imóveis Caixa em Belo Jardim/PE, apresenta um lance inicial de R$ 54.997,19 e uma área construída de 70m² em um terreno de 128m². A descrição indica 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O leilão está encerrado, com data de encerramento em 26/09/2025.

Análise e Estratégia:

  • Avaliação do Imóvel: Como o leilão está encerrado e não há informações sobre o valor de avaliação ou lance final, a primeira etapa seria buscar o edital e a matrícula para entender o valor de mercado e possíveis dívidas.
  • Potencial de Valorização: Belo Jardim/PE é uma cidade em desenvolvimento. A localização em um loteamento como 'Vila da Serra' pode indicar potencial de valorização, especialmente se houver investimentos em infraestrutura na região.
  • Estratégia de Aquisição (se fosse em andamento): Dado o lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um desconto maior. No entanto, como o leilão já encerrou, o foco agora é na análise pós-leilão.
  • Reforma e Revenda: Se o imóvel foi adquirido por um valor abaixo do mercado, uma reforma estratégica focada em modernizar a cozinha e os banheiros, além de melhorar a fachada, poderia aumentar significativamente o valor de revenda.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Belo Jardim/PE para determinar um preço de venda competitivo após a reforma. Considerar o público-alvo: famílias que buscam uma casa com bom custo-benefício.
  • Documentação: Verificar a matrícula (nº 22496) e o IPTU (nº 0104269030342001) para garantir que não há pendências que impeçam a venda futura.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona 'Loteamento Vila da Serra', o que pode indicar que o imóvel faz pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Nobre em Belo Jardim/PE. A região de Morada Nobre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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