Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46,43m² área privativa, 2 vagas
Residencial Comercial Cidade Vista Alegr, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.360,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO ALVES DINIZ, nº 159, QD.14 LT.305, RESIDENCIAL COMERCIAL CIDADE VISTA ALEGR, PINDAMONHANGABA - SP, CEP 12442-150
Área:
46.43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com 46,43 m² de área privativa construída em terreno de 149,35 m². Possui 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizada em bairro residencial e comercial, oferece potencial para valorização e facilidade de acesso a serviços locais. IPTU identificado e matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou idade da construção, o que pode requerer vistoria prévia para avaliação do estado atual. A ausência de taxa de condomínio e IPTU informado sugere custos adicionais a serem considerados pelo comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 79.360,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.322,74 (189.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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