Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46,94m² construída, desocupada
Planalto, Ceara-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 21.613,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PLACIDO ARRAIS, N. 337 LOTE 01 QUADRA L, PLANALTO - CEP: 59570-000, CEARA-MIRIM - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
46.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 46,94m² em um terreno de 266,60m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel apresenta uma situação restritiva quanto à habitabilidade, o que deve ser considerado para fins de reforma ou regularização. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. A área do terreno oferece potencial para ampliação ou melhorias, valorizando o imóvel no médio prazo.
O imóvel está situado em uma região com boa acessibilidade e infraestrutura básica, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento com custo inicial baixo. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a ser avaliado conforme a demanda local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 21.613,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.076,60 (106.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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