Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Igarassu/PE Ver leilões no bairro Jabaco
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 46m² área privativa e 1 vaga , Jabaco , Igarassu - PE

Ver mais imóveis de leilão em Igarassu
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 46,3 m², construída em terreno de 144 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou casal. Localizada em bairro Jabaco, ofertas de leilão em Igarassu, PE, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, número 22656.

O imóvel é ideal para quem busca uma residência funcional com boa área externa, possibilitando futuras ampliações ou melhorias. A presença de vaga de garagem agrega valor para moradores com veículo próprio. IPTU está registrado, mas valor mensal não informado.

Este imóvel é uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização na região de Igarassu, próximo a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 68.214,74
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro e área construída de 46,3 m² em terreno de 144 m², localizado em ofertas de leilão em Igarassu/PE, o investidor deve analisar o valor mínimo do lance de R$ 68.214,74 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00 para planejar sua estratégia de lance.

Como o leilão está na 3ª praça em 26/06/2025 às 10h00, é recomendável aguardar o encerramento da 2ª praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado nas praças anteriores, o valor tende a diminuir, possibilitando uma compra abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel não possui lances atuais, portanto o lance inicial é o mínimo para iniciar a disputa. O investidor deve considerar o pagamento à vista, pois o edital indica que o leilão aceita apenas lance à vista, sem parcelamento.

Além disso, deve-se considerar os custos adicionais como IPTU e despesas condominiais que ficarão a cargo do comprador, conforme o edital. A ausência de informações sobre situação de ocupação sugere necessidade de visita para avaliação do estado do imóvel e possíveis reformas.

Segue uma tabela resumida para planejamento:

ItemDetalhes
Valor mínimo lanceR$ 68.214,74
Incremento mínimoR$ 6.000,00
Data 3ª praça26/06/2025 às 10h00
Forma de pagamentoÀ vista
Área construída46,3 m²
Área do terreno144 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas garagem1

Recomendações:

  • Monitorar o leilão até a 3ª praça para avaliar o comportamento dos lances.
  • Preparar lance inicial próximo ao valor mínimo para aumentar chances de arremate.
  • Verificar condições do imóvel presencialmente para estimar custos de reforma.
  • Considerar custos adicionais de IPTU e condomínio no orçamento total.
  • Planejar pagamento à vista conforme edital para evitar desclassificação.

Este planejamento detalhado ajudará a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos na aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Igarassu/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Igarassu/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Igarassu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Igarassu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Igarassu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.214,74. Para arrematar imóveis em leilão em Igarassu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Igarassu no edital oficial. Imóveis de leilão em Igarassu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jabaco em Igarassu/PE. A região de Jabaco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Igarassu. Confira outros imóveis em leilão em Igarassu.
Para participar de leilões de imóveis em Igarassu/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Igarassu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Igarassu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Igarassu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Igarassu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Igarassu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Igarassu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Igarassu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Igarassu/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Igarassu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Igarassu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Igarassu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Igarassu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita