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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 49,16m² área privativa, 1 vaga , Centro , Cambira - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa é de 49,16 m², construída em terreno de 143 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está localizado no Centro de ofertas de leilão em Cambira, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local. IPTU registrado e matrícula disponível no Ofício 2, número 31357.

Características importantes:

  • Área construída e privativa de 49,16 m²
  • Terreno com 143 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Localização central em Cambira/PR

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 78.781,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 78.781,14 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00. A casa possui características básicas, com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, em uma área privativa de 49,16 m² e terreno de 143 m², localizada no Centro de ofertas de leilão em Cambira, PR.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do Leilão3º Leilão em 26/06/2025 às 10h00
Lance InicialR$ 78.781,14
IncrementoR$ 6.000,00
Condição de PagamentoÀ vista
LocalizaçãoCentro de Cambira, PR

Recomendo acompanhar o leilão até a terceira praça, pois o imóvel pode ser arrematado por valores abaixo da avaliação, aumentando a margem de lucro. Avaliar a possibilidade de visita e inspeção prévia para verificar o estado do imóvel, já que a situação de ocupação não está informada. Considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis despesas condominiais, que ficam a cargo do comprador.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais para revenda ou locação em cidades de porte médio. A estratégia ideal é aguardar o leilão ativo, monitorar os lances e estar preparado para ofertar um lance competitivo próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto do leilão.

  • Verificar documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Planejar o pagamento à vista conforme condição do leilão.
  • Considerar custos adicionais e possíveis reformas para valorização.

Com essa abordagem, é possível maximizar o retorno do investimento e garantir uma aquisição segura e vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cambira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Cambira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14. Para arrematar imóveis em leilão em Cambira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cambira/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambira. Confira outros imóveis em leilão em Cambira.
Para participar de leilões de imóveis em Cambira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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