Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
43%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
49.35m²
Descrição
Oportunidade única em leilão de imóveis em Cambira! Esta casa oferece 49,35m² de área privativa e um terreno de 143,00m², ideal para quem busca um lar com espaço para personalização. Localizada na Rua Mauro Barriquelo, nº 38, Loteamento R, CEP 86890-000, a propriedade está em uma região promissora do Paraná. Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
27/02/2026 10:00
Encerrado
R$ 63.142,58
-
2ª Praça
16/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 108.029,35
-
1ª PraçaEncerrado
Data:27/02/2026 10:00
Valor:R$ 63.142,58
2ª PraçaEncerrado
Data:16/01/2026 10:00
Valor:R$ 108.029,35
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Imóvel
Plano de Ação
Este imóvel, com área construída de 49,35m² e terreno de 143,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 110.500,00 e um valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 125.000,00. A segunda praça oferece um valor mais acessível de R$ 108.029,35, o que pode ser uma estratégia interessante para investidores com menor capital inicial. A localização em leilão de imóveis em Cambira-PR, na Rua Mauro Barriquelo, nº 38, Loteamento R, com CEP 86890-000, indica um potencial de valorização na região.
Considerando o valor da segunda praça (R$ 108.029,35), seria prudente aguardar esta data para realizar uma oferta, visando obter um preço mais vantajoso. É fundamental analisar o mercado imobiliário local em Cambira para entender o potencial de revenda ou locação do imóvel após a aquisição. Uma reforma estratégica, focando em otimizar os 49,35m² de área construída e aproveitar os 143,00m² de terreno, poderia aumentar significativamente o valor de mercado. Pesquisar sobre a infraestrutura do bairro Loteamento R, como acesso a comércios, escolas e transporte público, é crucial para determinar o apelo do imóvel para futuros compradores ou inquilinos. A possibilidade de utilização do FGTS é um ponto positivo para atrair compradores que necessitam de financiamento, mas é importante verificar as condições específicas para esta modalidade. A análise detalhada da matrícula do imóvel e do edital é indispensável para identificar quaisquer ônus ou pendências que possam impactar o investimento.
Pontos Fortes
Pontos de Atenção
Valor de avaliação inferior ao lance inicial do 1º leilão.
Possibilidade de adquirir em 2ª praça por valor mais baixo.
Aceita FGTS, facilitando a aquisição para muitos compradores.
Terreno com área razoável para possíveis ampliações ou lazer.
O lance ini...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cambira/PR
O leilão de imóveis extrajudicial em Cambira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cambira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.142,58 e da 2ª praça é de R$ 108.029,35. Para arrematar imóveis em leilão em Cambira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento R em Cambira/PR. A região de Loteamento R possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambira. Confira outros imóveis em leilão em Cambira.
Para participar de leilões de imóveis em Cambira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cambira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cambira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cambira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cambira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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