Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 49m² construída, desocupada
Vila Ibirapitanga, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.411,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA VISCONDE DE MAUA, N. SN CASA 04 LT 25 QD 27, VILA IBIRAPITANGA - CEP: 23811-540, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49m² em um terreno de 81,60m². Localizado em Vila Ibirapitanga, Itaguaí, RJ, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em regiões com potencial de valorização. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.411,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.545,06 (62.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 63.54m² construída, desocupada
Vila Ibirapitanga, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, varanda, área de serviço e 64,5m² construída
Vila Ibirapitanga, Itaguaí - RJ
Casa aconchegante com 2 quartos, varanda e 50,7m² construída
Vila Ibirapitanga, Itaguaí - RJ
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e área construída de 184m²
Vila Ibirapitanga, Itaguaí - RJ