Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51,49m² construída, desocupada
São José, Cabuçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 59.428,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA ITABORAI-CABUCU,N. SN ZN RES 2, MARAMBAIA MANILHA - CEP: 24000-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, área construída de 51,49m² em terreno de 200m².
Localizada em Marambaia Manilha, Itaboraí - RJ, ideal para famílias pequenas ou investidores buscando imóvel para locação. O imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata. A área do terreno oferece potencial para ampliação ou construção de áreas externas.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 59.428,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.846,01 (63.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 51,49m² construída
São José, Cabuçu - RJ
Casa com 2 quartos, 1 vaga, 51,49m² construída, desocupada
São José, Cabuçu - RJ
Casa com 1 quarto, área construída de 51,49m², terreno de 300,54m²
São José, Cabuçu - RJ
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 51,49m² construída
São José, Cabuçu - RJ