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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 51m² construída, desocupada , Planalto Ii , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 51,02 m² e terreno de 144 m². Localizado no bairro Planalto, em imóveis de leilão em Porto Velho, Rondônia, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa possui uma área total de 54,69 m², o que proporciona um espaço confortável para moradia. A localização em Porto Velho é estratégica para quem busca acesso a serviços urbanos e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 222.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 154.862,27
Economia: R$ 67.137,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial em imóveis de leilão em Porto Velho com valor inicial de R$ 222.000,00 no primeiro leilão e possibilidade de desconto no segundo leilão com lance mínimo de R$ 154.862,27. Considerando a avaliação oficial de R$ 222.000,00, o imóvel está sendo ofertado com preços atrativos para aquisição.

O plano de ação ideal seria aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor inicial, porém, caso não haja lances, o segundo leilão oferece um desconto significativo, reduzindo o valor para aproximadamente 70% do valor inicial, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Segue uma tabela com os dados principais para análise:

ItemValor
Valor AvaliaçãoR$ 222.000,00
1º Leilão (Lance Mínimo)R$ 222.000,00
2º Leilão (Lance Mínimo)R$ 154.862,27
Área Construída51,02 m²
Área do Terreno144,00 m²

Além disso, recomenda-se:

  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Considerar o custo das despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o uso do imóvel para moradia ou locação, considerando a área e o número de quartos.
  • Acompanhar o leilão atentamente para realizar lances estratégicos, aproveitando o desconto do segundo leilão se necessário.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para quem busca um imóvel residencial com potencial de valorização em Porto Velho, especialmente se adquirido no segundo leilão com desconto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.862,27. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto Ii em Porto Velho/RO. A região de Planalto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Velho fica no condomínio Condominio Residencial Lagoa Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Velho, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Lagoa Azul em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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