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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52m² área privativa e 1 vaga , Não Informado , Itapissuma - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.16m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço, terraço e 1 vaga de garagem. Com área privativa e terreno de 52,16 m², é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em leilões em Itapissuma, PE, e possui matrícula registrada no Ofício 1, número 2290. IPTU identificado pelo código 01500760108005.

O imóvel não possui informações sobre ano de construção, cor, situação de ocupação ou aceitação de visita, o que sugere a necessidade de uma vistoria prévia para avaliação detalhada. A ausência de taxa de condomínio e IPTU informadas indica que esses custos devem ser consultados diretamente com a administração local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel com área privativa e terreno de 52,16 m², 2 quartos e 1 banheiro, localizado em leilões em Itapissuma, PE, e com lance mínimo de R$ 68.787,97, o investidor deve analisar o potencial de valorização e liquidez na região.

Como o leilão está previsto para o 3º leilão em 26/06/2025 às 10h00, é recomendável aguardar essa data para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando o lance mínimo e o incremento de R$ 6.000,00.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área52,16 m² (privativa e terreno)
Quartos2
Banheiros1
Lance MínimoR$ 68.787,97
IncrementoR$ 6.000,00
Praça do Leilão3º Leilão - 26/06/2025

Recomenda-se realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel, já que não há informações sobre ocupação ou condições internas. Além disso, verificar a documentação e possíveis débitos pendentes é fundamental para evitar surpresas.

Como o imóvel é da Caixa, o pagamento é à vista, e não há aceitação de parcelamento, o investidor deve estar preparado para desembolsar o valor integral ou propor ofertas à vista.

Por fim, considerar o potencial de aluguel ou revenda após eventuais reformas pode maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapissuma/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itapissuma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapissuma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapissuma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Itapissuma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapissuma no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapissuma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Itapissuma/PE. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapissuma. Confira outros imóveis em leilão em Itapissuma.
Para participar de leilões de imóveis em Itapissuma/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapissuma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapissuma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapissuma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapissuma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapissuma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapissuma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapissuma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapissuma/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapissuma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapissuma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapissuma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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