Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapissuma/PE Ver leilões no bairro Cid Industrial De Itapissuma
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos em Itapissuma/PE , Cid Industrial De Itapissuma , Itapissuma - PE

Ver mais imóveis de leilão em Itapissuma
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Itapissuma/PE!
Esta casa oferece 54,74 m² de área construída e um terreno de 360 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área industrial promissora. A proximidade com a cidade e a infraestrutura em desenvolvimento tornam esta propriedade um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 128.863,03
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 156.088,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Itapissuma/PE, com 2 quartos e 360m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$156.088,60 na segunda praça, com uma avaliação de R$82.024,79. Dado que a avaliação é significativamente menor que o lance inicial da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, ou até mesmo abaixo dela, caso não haja muitos interessados.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Itapissuma/PE para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances na segunda praça (27/10/2025). Se o lance atual se aproximar ou ultrapassar a avaliação, reavaliar a estratégia.
  • Negociação Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na segunda praça, pode haver uma oportunidade de negociação direta com a Caixa Econômica Federal por um valor mais vantajoso.
  • Potencial de Valorização: A localização em uma Cidade Industrial sugere um potencial de crescimento e valorização. Considerar reformas que agreguem valor, como a otimização do espaço externo ou a modernização dos cômodos internos.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos com impostos (IPTU), taxas, possíveis reformas e a comissão do leiloeiro (5%).

Considerações sobre o Imóvel:

A diferença entre o lance inicial da segunda praça e a avaliação pode indicar uma oportunidade de compra vantajosa, mas também pode sinalizar que o imóvel necessita de reformas significativas ou que há outros fatores que desvalorizam seu preço. É crucial uma vistoria detalhada, se possível, antes de dar lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapissuma/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itapissuma/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itapissuma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapissuma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapissuma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.863,03 e da 2ª praça é de R$ 156.088,60. Para arrematar imóveis em leilão em Itapissuma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapissuma no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapissuma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cid Industrial De Itapissuma em Itapissuma/PE. A região de Cid Industrial De Itapissuma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapissuma. Confira outros imóveis em leilão em Itapissuma.
Para participar de leilões de imóveis em Itapissuma/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itapissuma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itapissuma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapissuma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapissuma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapissuma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapissuma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapissuma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapissuma/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapissuma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapissuma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itapissuma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapissuma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita