Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 52m² construída, desocupada
Est Carlos Braga, Iranduba - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.677,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA LUZIA, N. SN LT 41, QD 18, EST CARLOS BRAGA - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 52,30 m² em um terreno de 200 m². A propriedade conta com áreas funcionais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Iranduba, Amazonas, em bairro residencial tranquilo, agrega valor para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área construída de 52,30 m²
• Terreno de 200 m²
• Espaço para área de serviço e cozinha
• Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 163.677,69 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.106,15 |
-5%
Economia de
R$ 7.571,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.044,21 (24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno com 200m² em excelente localização, pronto para investimento
Tropical, Iranduba - AM
Terreno em Iranduba - Lote Tropical com 200 m²
Gleba Cacau Pireira, Iranduba - AM
Terreno 200m² com ótima localização, pronto para investimento
Gleba Cacau Pireira, Iranduba - AM
Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Iranduba
Cacau Pirera, Iranduba - AM