Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 53,46m² construída, desocupada
NÚcleo Habitacional Novo Gama, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.331,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
CONJUNTO C 12 HC RUA 8, N. SN, N. SN LOTE 22, DA SEÇÃO BK-87, NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA - CEP: 72860-108, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
202.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 53,46m² em um terreno de 202,50m². Localizado no Núcleo Habitacional Novo Gama, GO, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel com desconto significativo de 51,15% sobre o valor de avaliação de R$ 275.000,00. A casa está registrada sob matrícula 19760 na comarca de Novo Gama-GO, com averbação dos leilões negativos já realizada, o que facilita a segurança jurídica da compra. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, com condomínio pago pela Caixa até a data da venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 134.331,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.205,02 (73.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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