Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Gama/GO Ver leilões no bairro Jardim Lago Azul
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 61m² em Novo Gama/GO - Jardim Lago Azul , Jardim Lago Azul , Novo Gama - GO

Ver mais imóveis de leilão em Novo Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Novo Gama/GO!
Esta casa com 61m² de área construída e terreno de 166m² no Jardim Lago Azul oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do adquirente, conforme a lei.
Ideal para investidores! A localização privilegiada e o potencial de valorização tornam este imóvel uma excelente aquisição.
Consulte as condições de pagamento e financiamento disponíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 128.039,89
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 96.593,00
Economia: R$ 31.446,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Novo Gama/GO, Jardim Lago Azul, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 128.039,89. A área construída de 61,09m² em um terreno de 166m² é um bom ponto de partida.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 96.593,00 e um desconto de 25% em relação à primeira, parece ser o ponto mais estratégico para realizar um lance. O valor de avaliação é inferior ao lance mínimo da primeira praça, o que sugere que a segunda praça pode oferecer um retorno mais atrativo.
  • Custo de Aquisição Estimado: Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 96.593,00) e a comissão do leiloeiro de 5% (aproximadamente R$ 4.829,65), o custo total inicial seria em torno de R$ 101.422,65. É crucial adicionar a este valor os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Novo Gama tem apresentado crescimento. É importante pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região do Jardim Lago Azul para determinar o potencial de revenda ou locação após a aquisição e eventuais benfeitorias.
  • Desocupação e Reformas: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do adquirente. Este é um fator de custo e tempo que deve ser rigorosamente calculado. Além disso, é fundamental prever um orçamento para possíveis reformas, dado que o estado de conservação não é detalhado.
  • Dívidas: O edital menciona que débitos condominiais e tributos são de responsabilidade do adquirente. É imprescindível verificar a existência e o valor dessas dívidas antes de dar um lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Gama/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.039,89 e da 2ª praça é de R$ 96.593,00. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Lago Azul em Novo Gama/GO. A região de Jardim Lago Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita