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Casa com 2 quartos, 53.85m² construídos , Jardim Solar Do Cedro , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.85m²

Quartos

2

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores, com 2 quartos e área construída de 53.85m² em um terreno de 238m². Localizada em ofertas de leilão em Jaboticabal, SP, a propriedade está em uma região com potencial de valorização. O imóvel está sendo vendido com um desconto significativo de 42.07% sobre o valor de avaliação, representando uma ótima chance para aquisição. A descrição menciona a presença de área de serviço, WC, sala e cozinha, indicando um layout funcional.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, com a CAIXA cobrindo qualquer valor excedente. Tributos também são de responsabilidade do comprador. Há menção de área não averbada, o que pode representar uma oportunidade adicional para regularização e valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam propriedades residenciais em ofertas de leilão em Jaboticabal, SP. Com um valor de avaliação de R$ 134.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 77.622,60 (desconto de 42.07%), há um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a área do terreno de 238m².

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o potencial de valorização e o preço de mercado atual.
  • Visita ao Imóvel: Agende uma visita para avaliar o estado atual da propriedade e identificar possíveis melhorias que possam aumentar seu valor.
  • Regularização: Considere a regularização da área não averbada, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Financiamento: Embora o pagamento seja à vista, avalie a possibilidade de obter recursos próprios ou alternativas de financiamento para aproveitar a oportunidade.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, oferecendo retorno tanto através de aluguel quanto de revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Solar Do Cedro em Jaboticabal/SP. A região de Jardim Solar Do Cedro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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